1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
小牧市
15.1万円/㎡
前年比-40.0%
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ルミナスツインズ小牧南館
愛知県小牧市小牧三丁目
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 86.3㎡の場合
相場
2,277万円
26.4万円/㎡
1,206
1,920
2,635
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,635万円
22.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ルミナスツインズ小牧南館
2,380万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 86.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 28.7万円 | 5階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,330万円 | 21.6万円 | 3階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,400万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,500万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ルミナスツインズ小牧南館 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅6分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャトー小牧IV 小牧市大字横内 | 味岡駅28分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローリアスハイツ小牧第6 小牧市大字間々原新田 | 小牧駅23分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/17 | マルベリー小牧山南 小牧市堀の内四丁目 | 小牧駅23分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/10 | マルベリー田県 小牧市大字久保一色 | 田県神社前駅1分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.31㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルミナスツインズ小牧北館 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅5分 | 1,910万円 | 25.0万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/19 | ダイアパレス小牧駅前 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅5分 | 2,890万円 | 31.6万円 | 91.42㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | シャトー小牧V 小牧市小牧四丁目 | 小牧口駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/14 | シャトー小牧5 小牧市小牧四丁目 | 小牧駅9分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ライオンズガーデン小牧 小牧市郷中一丁目 | 小牧口駅12分 | 1,950万円 | 22.8万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/15 | モアグレース小牧駅前 小牧市中央一丁目 | 小牧駅2分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グリーンベル小牧桜井 小牧市桜井本町 | 小牧口駅5分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャトレ愛松小牧中央 小牧市中央一丁目 | 小牧駅6分 | 2,699万円 | 31.7万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/26 | グランステイツ小牧 小牧市中央二丁目 | 小牧駅3分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.56㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ネオハイツ小牧中央 小牧市中央五丁目 | 小牧駅10分 | 2,000万円 | 22.6万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | シャトレ愛松小牧 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅19分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャトー小牧中央 小牧市中央五丁目 | 小牧駅16分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、小牧市では40%下落しています。